Site Clef de sol

Quelques fiches de cas

Claude — 2009-08-19T12:35:29Z

Quelques fiches extraites du Guide pratique des galeries multiréseaux - Clé de Sol :

Nouvelles fiches réalisées par Clé de Sol :

De nombreuses galeries connues

Admin — 2009-08-18T14:17:44Z

Les quelques exemples présentés dans le tableau ci-dessous montrent la diversité des cas rencontrés, tant sur la taille des villes ou l'époque de la réalisation que sur la longueur ou les dimensions de la galerie.

PAYS	VILLE	QUARTIER	ANNÉE	LONGUEUR	DIMENSION	GESTION	OBSERVATIONS
France	Angers	Village d'Anjou	1970		1,30 x 1,85 m	Municipale	Chauffage urbain
France	Besançon	La Planoise	1966	12 km	2 x 2,70 m	Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Boulogne-Billancourt	Île Seguin	2007	640 m	4 x 4 m
France	Dijon	Zone industrielle	1977
France	Epinay-sous-Sénart	Clos Guillaume	1976	2000 m	2 x 2 m		Immeubles collectifs et individuels
France	Grenoble	L'Arlequin	1970	1500 m		Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Lyon	Gerland	1984	480 m	2,20 x 2,70 m	Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Lyon	Part-Dieu	1973	370 m et 260 m	2,40 x 1,80 m		Fiche publiée dans le guide pratique
France	Marne-la- Vallée	Divers quartiers	Depuis 1974
France	Metz						Chauffage urbain
France	Nanterre	Les Trois Fontanot
France	Paris-la Défense		Depuis 1960	10 km		EPAD	Fiche publiée dans le guide pratique
France	Paris	Haussmann		> 1600 km		Municipale
France	Paris	Le Louvre				Le grand Louvre
France	Paris	Les Halles				SEM
France	Paris	ZAC-rive-gauche	1995	700 m	11 x 4,75 m (sur 3 niveaux)	SEMAPA	Fiche publiée dans le guide pratique
France	Rennes	Le Colombier	1970	1400 m	caves	Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Rouen	La Grand'Mare	1967		1,85 x 2 m	RSA
France	St Étienne	Centre Deux	1972	400 m	1,50 x 1,90 m	Municipale	Gaz
France	St Germain-en-Laye	Bel Air	1971	1300 m
France	Toulouse	Le Mirail	1972	800 m	2,20 x 2,35 m	Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Tours	Les îlots	1950	3800 m	1,50 x 1,80 m	Municipale	Fiche publiée en ligne
France	Vandoeuvre-lès-Nancy		2005
France	Villiers sur Marne	Les Hautes Noues	1971	3000 m			Chauffage urbain, Gaz
Allemagne	Berlin	Divers quartiers		Plusieurs km	Différentes sections-type	Municipale
Allemagne	Brême
Allemagne	Hambourg
Allemagne	Spire
Autriche	Krems		1994	800 m
Autriche	Vienne			11 km
Belgique	Anvers		1969			Avec tunnel routier
Belgique	Bruxelles	Divers quartiers	1960-1970	11 km		Belgacom	Fiche publiée dans le guide pratique
Danemark	Copenhague		1980	1,6 km			Chauffage urbain
Espagne	Barcelone	Divers quartiers	Depuis 1989	> 30 km		Adgase	Fiche publiée en ligne
Espagne	Madrid	Divers quartiers	Depuis 1940	> 100 km
Finlande	Helsinki	Divers quartiers	Depuis 1960	200 km		Municipale	Fiche publiée dans le guide pratique
Monaco	Monaco	Fontvieille	De 1975 à 1984	4600 m		Etat	Fiche publiée dans le guide pratique
Norvège	Oslo
Pays-Bas	Amsterdam	Zuidas	2004	500 m	5 x 2,5 m		Fiche publiée en ligne
Pays-Bas	Rotterdam	Port
Pologne	Varsovie
Portugal	Lisbonne
République Tchèque	Brno	Divers quartiers	Depuis 1970	17 km			Fiche publiée dans le guide pratique
République Tchèque	Prague	Divers quartiers	Depuis 1970	90 km		Kolektory Praha	Fiche publiée en ligne
Royaume-Uni	Londres	Divers quartiers	Depuis 1866			Municipale	Gaz
Russie	Kiev		1950
Russie	Moscou		Depuis 1943	> 100 km	3 x 2 m		Gaz
Suède	Stockholm		1907	30 km
Suisse	Bâle	Divers quartiers	Depuis 1968	11 km		Municipale	31 galeries
Suisse	Genève	Centre historique	1987	840 m			Fiche publiée en ligne
Suisse	Lausanne	Divers quartiers	Depuis 1961			Services Industriels de Lausanne
Suisse	Lucerne	EuropaPlatz	1997	60 m	2,60 x 2,30 m
Suisse	Lugano	Divers quartiers	Depuis 1963	10 km
Suisse	Montreux	avenue des Alpes	1905	1200 m
Suisse	Zurich	Divers quartiers	Depuis 1898	3,8 km
Canada	Toronto
Canada	Gagetown	Base des forces canadiennes		700 m
Etats-Unis	Chicago		1899	94 km
Etats-Unis	New-York
Etats-Unis	Diverses villes	Campus universitaires
Etats-Unis (Alaska)	Cape Lisburne	Camp militaire
Etats-Unis (Alaska)	Fairbanks
Australie	Sydney
Chine	Shanghai		2002
Iran	Masshad	Boulevard Amirolmomenin		1200 m	3 x 2 m
Iran	Ispahan	Ville-Nouvelle de Baharesta
Japon	Tokyo	Divers quartiers
Japon	Divers projets
Malaisie	Putrajaya		2002	11,4 km			Ville-Nouvelle
Singapour	Singapour	Marina Bay	2009	3 km
Taïwan	Divers projets

En Amérique du Nord, les galeries multiréseaux se situent généralement sur des domaines privés, où les questions juridiques et de gestion sont simplifiées. Ainsi, on en retrouve beaucoup au niveau des campus des grandes universités, ou dans les bases militaires. Mais on connait aussi quelques exemples de galeries dans des grandes villes telles New-York ou Chicago.
La plupart des universités des États-Unis et du Canada possèdent des galeries reliant les différents bâtiments du campus. La majeure partie de ces galeries ont été construites au moment même de la construction de ces bâtiments et sont, de ce fait, relativement anciennes. Le système de galeries multiréseaux est favorisé par une gestion centralisée des services techniques de l'université. Ces galeries possèdent généralement un réseau de chauffage par vapeur, auquel se sont ajoutés de nombreux réseaux de télécommunication.

Le Japon est probablement le pays qui a le plus développé les galeries multiréseaux, avec des réalisations dans de nombreuses villes : Tokyo, Nagoya, Yokohama, Osaka, Kawasaki, Sapporo, Fukuoka, Kobé, Okayama, Kyoto…
Dans les grandes métropoles japonaises, la très forte densité urbaine et la demande croissante en nouveaux équipements a favorisé le développement des infrastructures en sous-sol. Le prix du sous-sol devenant fortement élevé, le regroupement des réseaux est devenu largement nécessaire. La construction de galeries multiréseaux est aussi un atout face aux séismes. Les réseaux placés en galeries résistent mieux aux secousses sismiques que lorsqu'ils sont en pleine terre.

Une quinzaine de constructions ont été réalisées sur l'île de Taïwan, au niveau notamment de campus universitaires, d'infrastructures routières et de villes-nouvelles.

Ce tableau n'a pas la prétention d'être complet, et le visiteur qui le souhaite pourra proposer d'y ajouter sa propre expérience.

Liens et contacts

Admin — 2007-09-19T12:16:46Z

Pour commander le Guide Clé de Sol (Dossier d'expert n° 447)

Site Techni.Cités

Quelques sites à visiter

Contact et webmestre

Antoine Leroux, Certu

Quelques éléments de réponse :

Admin — 2007-07-26T09:58:53Z

Les galeries existantes démontrent chaque jour leur intérêt

Les nuisances et les gênes pour la population sont réduites.
Les responsables de réseaux et les municipalités sont encouragés au dialogue et à la concertation.
Les travaux d'entretien s'effectuent au moindre coût et la surveillance est constante.
Les travaux sur les réseaux sont facilités.
L'espace, rare, du domaine public est économisé.

Des éléments favorables existent

Droits accrus des Maires en matière de coordination de travaux (loi de 1983 et décrets associés).
Meilleures possibilités de délégation au secteur privé par la constitution de droits réels sur le domaine public (lois de 1988 et de 1994).
Disparition des contrats-types de délégation et concurrence plus forte entre les délégataires potentiels (directives européennes de 1993 notamment).
Modification du taux d'actualisation utilisé pour vérifier et comparer la rentabilité des projets.
Instauration des contrats établis en Partenariat Public Privé (PPP).

Quels sont les obstacles à franchir ?

Établir des recommandations de conception, de travaux et d'exploitation.
Évaluer, prévenir et gérer les risques.
Se doter d'un outil d'évaluation socio-économique.
Monter les partenariats en termes juridiques et financiers : règles de bon voisinage, conventions d'exploitation, conventions d'investissement.
Agir auprès des décideurs concernés pour faire évoluer favorablement le contexte juridique (national et européen) pouvant encore entraver le développement des galeries multiréseaux.

Sommaire détaillé

Claude — 2007-06-28T09:23:41Z

Ouvrage Papier

Introduction

Genèse de Clé de Sol
Un guide pour qui ? Comment le lire
Avant-goût du Guide pratique

Chapitre I Le lancement de l'idée d'une galerie multiréseaux

I.A. Qu'est-ce qu'une galerie multiréseaux ? Où peut-on en voir ?
I.B. Pourquoi envisager l'idée de galeries multiréseaux ?
I.C. Trois présupposés auxquels il faut savoir répondre dès le départ
I.D. Qui paye ? Une règle du jeu équitable existe a priori pour tout projet décidé
I.E. L'anticipation, responsabilité éminente de l'élu
I.F. Planifier l'utilisation du sous-sol permet encore plus d'ambition
Conclusion du Ch I

Chapitre II L'étude d'opportunité et la préparation des choix préalables à l'avant-projet

Destination et objectifs de ce chapitre
II.A. Pourquoi l'étude d'opportunité doit aller au-delà d'une esquisse
II.B. L'étude d'opportunité, ses objectifs, se conséquences, son contenu
Conclusions du Ch II
Annexe sur la planification temporelle de la réalisation d'une galerie

Dernière minute

Présentation du chapitre III

Fiches de cas

Besançon
Brno
Bruxelles
Helsinki
Monaco
Genève
Grenoble
Lyon - Gerland
Lyon – Part-Dieu
Paris La Défense
Paris Rive Gauche – Quai de la Gare
Paris Rive Gauche – Percée Salpêtrière
Rennes

Bibliographie

Glossaire

Index

Partie CD-Rom

Chapitre III

Établir un avant-projet technique
- Pourquoi des règles de conception techniques ?
- Les réseaux hébergés et leurs contraintes
- Organisation de l'espace intérieur
- La construction de l'habitacle
Organiser la sécurité
- La démarche Sécurité de la conception à l'exploitation
- Interactions entre les réseaux : recommandations pour la conception
- Dispositifs de sécurité propres aux galeries
- Les enseignements de l'expérience des membres de Clé de Sol et d'incidents répertoriés
Prévoir la gestion et l'exploitation
- Organisation et moyens de l'exploitation
- Interventions en galerie et sécurité
- Les charges communes
- La désignation de l'exploitant de la galerie, geste décisif à faire le plus tôt possible
Analyser et justifier le projet ou comment placer les décideurs devant des choix clairs
- La méthode
- Pratique des évaluations quantitatives
- Coûts et externalités par groupes homogènes - Évaluations unitaire et quantitative
- Résultats, interprétation et prise de décision
"Boussole juridique" Clé de Sol
Rendre le projet compatible avec le droit
- Le statut du sous-sol concernant l'habitacle
- Le statut de l'habitacle
- Les autorisations préalables à la construction de l'habitacle et de ses annexes
- Le statut du maître d'ouvrage de la galerie
- Le statut du gestionnaire-exploitant de l'habitacle
- Le statut de l'occupant de l'habitacle
- Les contreparties financières de l'occupation du sous-sol par un habitacle et de l'intérieur de cet habitacle par des réseaux
- La sécurité de l'occupation
Assurer le montage juridico-financier
- Définitions et plan du chapitre
- Rappel succinct de résultats des chapitre I et II
- Aspects essentiels de tout montage de galerie
- Schémas : architecture contractuelle et flux financiers
- Liens entre montage et maîtrise d'ouvrage - Les meilleures formules
- Les modèles financiers proposés par Clé de Sol
- Paramètres et calculs
- L'utilisation des modèles
Prévoir juridiquement l'accueil des réseaux
- Introduction
- Convention-type d'occupation

Annexes

Bordereau des prix pour l'estimation des projets de réseaux en pleine terre ou en galeries multiréseaux
État de la réglementation en matière de sécurité
Protection passive contre l'incendie
Méthodes d'analyse des risques (cyndiniques)
Protocole d'expérimentation d'un incident
Étude de volumétrie en sous-sol
Analyse socio-économique à Grenoble
Mise en ordre juridique des galeries de la Défense
Modèles financiers

Plan

Claude — 2007-06-28T09:22:43Z

Le chapitre I a l'ambition de montrer aux décideurs politiques les intérêts multiples des galeries multiréseaux et la remarquable réponse qu'elles apportent aux exigences du développement durable. Il manifeste aussi le rôle décisif de l'élu dans l'initiation du processus qui mène à une réalisation.

Le chapitre II s'adresse particulièrement
• au responsable des services techniques qui mène l'étude "d'opportunité" et doit préparer la présentation des résultats de cette étude par un élu au Bureau municipal puis au Conseil Municipal.
• aux sociétés privées qui cherchent à promouvoir des projets en partenariat public/privé (PPP) ou toute autre formule apparentée (concessions et bail emphytéotique administratif en particulier).

Ce chapitre précise le contenu de l'étude d'opportunité, ses délais et les résultats qu'elle doit apporter.

Le chapitre III, de loin le plus long et le plus détaillé, entièrement sur CD-Rom, est principalement destiné :
• aux bureaux d'études techniques chargés d'étudier les avant-projets,
• aux opérateurs de réseaux, parties prenantes du projet,
• aux services techniques et financiers municipaux
• et, le cas échéant, aux services ad hoc des sociétés privées pressenties pour monter le projet en partenariat public/privé (dit PPP), en concession, en bail emphytéotique administratif, voire même sous le régime moins protecteur de l'autorisation unilatérale d'occuper le domaine public.
Il est divisé en sept grandes parties qui reproduisent à peu près le partage du travail au sein de Clé de Sol :

A – Établir l'avant-projet technique
B – Organiser la sécurité
C – Prévoir la gestion et l'exploitation
D – Analyser et justifier le projet
E – Rendre le projet compatible avec le droit
F – Assurer le montage juridico-financier
G – Prévoir juridiquement l'accueil des réseaux

Publications et articles

Claude — 2007-06-26T12:12:53Z

Ces articles sont présentés grâce à l'aimable autorisation de l'éditeur et des auteurs

Konzepte und Übersetzungen

Claude — 2007-06-26T08:03:35Z

Was ist ein Infrastrukturkanal ?

Der von TechniCités veröffentlichte Ratgeber Clé de Sol versteht unter dem Begriff "Infrastrukturkanal" Leitungssysteme, die in einem einzigen, gemeinsamen Baukanal zusammengefasst sind. Dieser Baukanal ist grundsätzlich begehbar, so dass die in ihm enthaltenen Ver- und Entsorgungsleitungen besser beobachtet, verwaltet und gewartet werden können.
Ein auf diese Weise konzipiertes Leitungssystem erfordert in den meisten Fällen die Konstruktion einer Bauhülle, woraus sich häufig eine sprachliche Verwirrung ergibt, wenn der Begriff "Kanal" nur für die Bezeichnung Bauhülle der verwendet wird. Clé de Sol empfiehlt dem Praktiker, solche Zweideutigkeiten durch folgende Bezeichnungen zu vermeiden :
•Der Begriff "Kanal", bezeichnet das Bauwerk in seiner Gesamtheit einschließlich der Ver- und Entsorgungsleitungen, also das "Behältnis plus Inhalt",
•Der Begriff "Bauhülle", bezeichnet die Innenhülle in der die besagten Leitungsnetze zusammengelegt sind, also das "Behältnis".

Darüber hinaus ist anzumerken, dass die Konstruktion einer kompletten Bauhülle nicht immer notwendig ist, wenn bereits Leerräume oder für andere Nutzungen bestimmte Bauwerke vorhanden sind (unterkellerte Bereiche, Hohlräume unter Gebäuden, Parkhäusern unterirdische Straßen etc.).

Zwei Konzepte, die sich ergänzen

Die beiden wesentlichen Konzepte des Infrastrukturkanals sind demnach : •der Zusammenschluss von Leitungsnetzen (immer öfter "Ko-Lokalisierung" genannt) ermöglicht einen Platzgewinn im immer umworbeneren Bereich des unterirdischen Wegenetzes der Städte sowie die Mutualisierung zahlreicher Kosten,
•die Begehbarkeit des gemeinschaftlichen Kanals ermöglicht die Beobachtung und den schnellen Zugang zu den Leitungsnetzen und somit ihre Kontrolle und Wartung unter optimalen technischen, juristischen und finanziellen Bedingungen.

Vokabular und Übersetzungen

In Frankreich gab es vor dreißig Jahren nur den Ausdruck « galerie technique » Obwohl dieser Begriff noch verwendet wird, etabliert sich inzwischen die präzisere Bezeichnung « galerie multiréseaux ».
In Belgien wird gerne der Begriff « caniveau technique » im Sinne von « galerie multiréseaux » verwendet. Dieser Umstand sollte nicht außer Acht gelassen werden, denn in Frankreich entspricht dieser Begriff einem anderen Konzept, nämlich der Verlegung von Leitungsnetzen in einen durch herausnehmbare Platten zugänglichen Bereich unter dem Bürgersteig. Obwohl dieses Konzept einige der Vorteile des Infrastrukturkanals bietet, hat es gemäß der französischen Bedeutung dennoch den Nachteil, dass ohne straßenbauliche Maßnahmen keine Möglichkeit der direkten Sicht auf die Leitungsnetze und deren Kontrolle besteht. Darüber hinaus gestalten sich dort Lösungen für Leitungsanschlüsse und Leitungskreuzungen als schwierig, weil diese sehr platzraubend sind.
In der französischsprachigen Schweiz wird dem Begriff « galerie technique » der Vorzug gegeben.
In den englischsprachigen Ländern finden mehrere Begriffe Anwendung : « multipurpose tunnel(s) », « multipurpose gallery(ies) », « utility tunnel(s) », « common utility duct », « common duct » oder noch einfacher « gallery(ies) ». Ein neuer Ausdruck ist derzeit dabei, sich zu etablieren : « utilidor(s) », eine Abkürzung von « utility corridor(s) ».
In den spanischsprachigen Ländern spricht man von « galeria(s) de servicios », in den deutschsprachigen Ländern von « Infrastrukturkanal(äle) » oder von « Leistungkanal(äle) ». Der letztgenannte Begriff erscheint jedoch insofern etwas zweideutig, als dass dadurch eher der Gedanke an Elektrizität als an andere Medien geweckt wird.

Sous les pavés, un fouillis inextricable. . .

Antoine — 2007-05-24T07:50:57Z

Les réseaux se multiplient, l'encombrement du sous-sol public devient, dans de nombreuses rues, un casse-tête insoluble et la gêne due aux travaux est de moins en moins bien supportée par les habitants, les commerçants et les automobilistes.

Cet encombrement engendre des nuisances et des dangers en chaîne qui engagent de plus en plus la responsabilité des collectivités.

Clé de Sol est le nom de code d'un "Projet national en génie civil et urbain" pour le meilleur développement des galeries multiréseaux. Il ne vise pas à promouvoir les galeries à tout prix, mais à rechercher les situations les plus propices, et à ne pas passer à côté d'opportunités. L'expérience montre en effet que les situations favorables existent, portées par le contexte actuel d'exigences en matière de cadre de vie, de souci de développement durable, de développement des réseaux souterrains, de programmes lourds d'aménagements urbains structurants tels que les tramways…

Lancé par l'assemblée constitutive de ses partenaires le 11 février 1999, le projet "Clé de Sol" s'est développé pendant quatre ans. Le programme de recherche était partagé entre quatre groupes thématiques et plusieurs chantiers expérimentaux qui ont travaillé en symbiose en visant le même objectif : un guide pratique destiné à l'ingénieur urbain et au décideur.

Conceptos y traducciones

Admin — 2007-02-21T09:59:52Z

Qué es una galería multiredes?

La Guía práctica “Clé de Sol”, publicada por TechniCités entiende por la expresión "galería multiredes" un conjunto de redes agrupadas en un mismo volumen. Este volumen es en principio visitable, con el fin de observar, gestionar y mantener mejor las redes que contiene.
Un conjunto de redes así diseñado requiere habitualmente la construcción de un habitáculo. El resultado es una frecuente confusión de lenguaje, siendo utilizada la palabra "galería" únicamente para el habitáculo. Clé de Sol recomienda al usuario evitar esta ambigüedad y designar por :
•"galería", la obra en su conjunto, redes incluidas, es decir el conjunto "el continente más el contenido",
•"habitáculo", la envoltura en el interior de la cual se agrupan dichas redes, es decir el "continente".
Además, se observará que la construcción de un habitáculo completo no siempre es necesaria si se puede disponer de vacíos preexístentes o de volúmenes creados para otros usos (urbanismo sobre losa, parques de estacionamiento, vacíos debajo de inmuebles, vías subterráneas etc.).

Dos conceptos complementarios

Los dos conceptos que hacen el interés de la galería multiredes son por lo tanto :
•el agrupamiento de redes (cada vez más denominado "colocalización”) que permite ahorrar espacio en un volumen cada vez más preciado, el subsuelo urbano, y compartir numerosos gastos,
•el carácter visitable del volumen común que permite ver, observar y alcanzar rápidamente las redes y, por consiguiente, controlarlas y mantenerlas en las mejores condiciones técnicas, jurídicas y financieras.

Vocabulario y traducciones

En Francia, sólo se oye hablar, desde hace treinta años, de « galerie technique » A pesar de ser aún utilizada, la expresión parece dejar paso a « galerie multiréseaux », más precisa.
Los Belgas hablan habitualmente de « caniveau technique » en el sentido de « galerie multiréseaux » Se debe prestar atención ya que, en Francia, esta expresión corresponde a una fórmula diferente: la implantación de las redes en un espacio accesible debajo de la acera, gracias a losas amovibles. Dotada de un número determinado de las ventajas de la galería, esta fórmula, en su sentido francés, tiene sin embargo el inconveniente de no permitir la vista directa y el control de las redes sin actuación en la vía. Por otra parte, las cuestiones de acometidas y de cruces de redes que requieren volumen son difíciles de resolver.
En la Suiza francófona, la expresión « galerie technique » sigue siendo la preferida.
En los países anglosajones, se utilizan varias expresiones : « multipurpose tunnel(s) », « multipurpose gallery(ies) », « utility tunnel(s) », « common utility duct », « common duct » o incluso más simplemente « gallery(ies) ». Una palabra nueva parece tener éxito : « utilidor(s) », contracción de « utility corridor(s) ».
Los hispanohablantes hablan de « galeria(s) de servicios », los germanófonos de « Infrastrukturkanal(äle) » o de « Leistungkanal(äle) ». Esta última expresión parece sin embargo un poco ambigua ya que evoca más la electricidad que los demás fluidos.